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北京城房恒大地产进军颍泉 五月首场土拍揽金14.41亿

摘要: 新安房产网 原创资讯:2020年5月11日,阜阳市区五月份的首场土拍在阜阳市国土资源中心举行,此次要进行拍卖有两宗地块,均位于颍泉区,两幅地块位置相隔不远,一宗位于颍泉万达北侧,一宗位于临沂商城东南角,起拍价 ...

新安房产网 原创资讯:2020年5月11日,阜阳市区五月份的首场土拍在阜阳市国土资源中心举行,此次要进行拍卖有两宗地块,均位于颍泉区,两幅地块位置相隔不远,一宗位于颍泉万达北侧,一宗位于临沂商城东南角,起拍价都是280万元/亩。最终,经过一番争夺之后,北京城房和恒大地产成功进军颍泉区,超390亩共计揽金14.41亿!。

具体来看:

北京城房恒大地产进军颍泉北京城房恒大地产进军颍泉

其中,[2020]-3号地块,位于颍泉区颍东路南侧阜涡路东侧,土地面积为154457.18㎡(合231.69亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于10%,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率为不大于2.3且不小于1.0,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,起始价为280万/亩,竞买保证金为15000万元。

[2020]-3号地块区位图

[2020]-3号宗地位于颍东路和阜涡路的交口东南侧,周边交通便利,配套齐全,区位优势明显。临沂商城、阜阳颍泉万达广场都在其周边,地块旁边还有阜阳市城郊中学和阜阳市成效中学。在交通方面,6路、22路、31路、33路、35路、36路等多个公交车线路都经过此处,同时在建的新汽车北站也在其附近。

北京城房自进入颍东区之后,再度重金进驻颍泉区,最终,以370万/亩成功摘得颍泉区[2020]-3号地块。成交总价8.57亿元,楼面价为2413.28元/㎡,溢价率为32.14%

[2020]-4号地块,位于颍泉区河口路西侧颍林路南侧,土地面积为105566㎡(合158.35亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率为不大于2.2且不小于1.0,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,起始价为280万/亩,竞买保证金为12000万元。

image[2020]-4号地块区位图

该地块位于颍泉区的泉北新城,周边配套较完善,颍泉万达广场、万象城、红星美凯龙都在其周围,同时该地块还靠近颍河以及湿地公园,泉颍中学、泉颍小学、泉颍幼儿园也在其附近。医疗方面,阜阳市第五人民医院距离该地块很近,周边小区还有金马爱梦悦城、凤凰熙岸、中梁山河甲第等多个楼盘。

该地块的拍卖现场,共有两家房企报名参加,分别是恒大地产和世茂地产。最终,在一番激烈的争夺之后,恒大地产脱颖而出,以369万/亩成功摘得颍泉区[2020]-4号地块。成交总价5.84亿元,楼面价为2525.9元/㎡,溢价率为31.79%。

五月的首场土拍,以北京城房和恒大地产的胜出而结束。北京城房和恒大地产在进驻颍东区之后,又双双进入颍泉区,可谓是“步调一致”,看来对阜阳市场的信心还是非常大的。而在接下来,还将会有多场土拍先后举行,新安房产网会为大家持续关注的!


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本文作者
2020-8-18 08:41
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